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Immobilienkultur mit Leidenschaft

Verkehrsgünstige und großzügige 4,5 - Zim. Whg, 140 qm plus 16 qm große Terrasse

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90762
OrtFürth
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaltmiete975 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2.925 €
externe ObjnrQP840
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90762
OrtFürth
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaltmiete975 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2.925 €
externe ObjnrQP840
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Die sehr schöne und aufwendig sanierte Wohnung im 3. OG eines Denkmalgeschützten Hauses von 1903 bietet alle Ansprüche einer zeitgemäßen Wohnung von heute. Speziell die großzügige Terrasse mit 16 qm Fläche läßt im Sommer den Alltag vergessen. Die schöne Raumaufteilung sorgt für Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche mit Ihrer modernen Einbauküche bietet jede Möglichkeit zu kochen. Der Bodenmix aus Dielenboden und Fliesen sorgen für einen harmonischen Gesamteindruck. In dieser Wohnung entfliehen Sie dem Alltag.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.03.2020
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Unweit der Pegnitzauen, verkehrsgünstig gelegen, haben Sie im Umkreis von 1000 Metern alle Möglichkeiten die Sie nutzen können. Bus in 75 Metern Entfernung, Spazieren an den Pegnitzauen, Gustavstr. zu Fuß, Rathaus in Sichtweite, Einkaufen im Supermarkt, Essen beim Italiener, auf die A73

nach Nürnberg oder Erlangen in nicht einmal 2 Minuten mit dem Auto,

Ausstattung:

- 4,5 Zimmer, 130 qm, 4. OG

- gefliestes Bad Dusche, Wanne, Anschluß für

Waschmaschine und Tageslicht

- Dielenböden

- Küche und Flur mit Vinyl

- Gasetagenheizung

- Dachboden

- Verkehrsgünstig gelegen

- VAG Bushaltestelle 20 Meter entfernt

Sonstiges:

Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht!