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Immobilienkultur mit Leidenschaft

ruhige und schöne 3-Zimmer Whg., 75 m², max. an 2 Personenhaushalt in gefragter ...

  • Aussenansicht
  • Strassenansicht
  • Balkon
  • BAD
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Küche
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90408
OrtNürnberg
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaltmiete680 €
Nebenkosten115 €
Währung
Kaution2.040 €
externe ObjnrNF976
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90408
OrtNürnberg
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaltmiete680 €
Nebenkosten115 €
Währung
Kaution2.040 €
externe ObjnrNF976
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Die sehr schöne und fast neuwertige 3-Zimmer Whg. im 2. OG eines gepflegten Hauses verfügt über 75 m² Wfl. Das hell geflieste Bad mit schwarzem Bodenfliesen wurde neu gemacht und hat eine sehr große Dusche, WC, Waschb., Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Böden der Wohnung sind aus Laminat in Nussbaumoptik. Der

Küchenboden ist ein PVC-Belag in Marmoroptik. Alle Zimmer verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Türen sind neu. Zum grünen und ruhigen Hinterhof gibt es einen Balkon mit einer Größe von ca. 6,45 m².

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.03.2020
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Direkt nördlich des Burgberges liegt die Nürnberger Nordstadt, die durch eine Mischung aus großbürgerlichen Häusern aus der Zeit um 1900 und neueren Wohnanlagen geprägt ist. Die Nordstadt profitiert vor allem von ihrer sehr guten Verkehrsanbindung – einerseits durch öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und U-Bahn, andererseits aber auch durch die wichtigen Hauptverkehrsstraßen Bucher Straße, Pirckheimer Straße, Nordring und Bayreuther Straße.Trotz dieser Hauptverkehrsstraßen ist die Nordstadt insgesamt ein recht ruhiger Stadtteil. Singles wissen das genauso zu schätzen wie Paare und junge Familien.

Ausstattung:

- 3 Zimmer, 75 m², neuwertig

- 2. OG

- neues Bad, mit sehr großer Dusche, WC, Waschb.,

Waschmaschinenanschluss, Fenster

- Laminatböden in Nussbaumoptik

- Küche PVC Belag in Marmoroptik

- Kunststofffenster Doppelverglasung

- Balkon zum gegrünten und ruhigen Hinterhof

- neue Türen

- Bevorzugte Lage im Norden von Nürnberg

Sonstiges:

Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht

Kein Aufzug und kein Stellplatz vorhanden

Zu vermieten maximal an 2 Personenhaushalt!