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Immobilienkultur mit Leidenschaft

Über den Dächern von Gostenhof Wunderschöne große Wohnung mit Balkon

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90429
OrtNürnberg / Innenstadtgürtel West/Nord/Ost
StraßePreißlerstr.
Hausnummer5
LandDeutschland
Etage3. OG
Wohnfläche122 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kücheoffene Küche
Kaltmiete1.430 €
Nebenkosten310 €
Warmmiete1.740 €
Währung
Kaution4.290 €
externe ObjnrDH439
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ90429
OrtNürnberg / Innenstadtgürtel West/Nord/Ost
StraßePreißlerstr.
Hausnummer5
LandDeutschland
Etage3. OG
Wohnfläche122 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche13 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kücheoffene Küche
Kaltmiete1.430 €
Nebenkosten310 €
Warmmiete1.740 €
Währung
Kaution4.290 €
externe ObjnrDH439
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Wohnen der besonderen Art. Luxeriös und außergewöhnlich, Gepflegter Hauseingang mit Granittreppenhaus und Aufzug. Mit Blick vom Türeingang eröffnet sich ein Blick in den Wohnbereich mit Loftcharakter. Sehr helle Zimmer, Küche in weiß glänzend, großzügiger Wohn-Eßbereich mit Zugang zum sehr großen Balkon. Durch eine Glastrennwand kommen Sie in die Bereich Arbeitszimmer , Bad und Schlafzimmer/begehbarer Kleiderschrank. Die ganze Wohnung ist mit hellem Parkett ausgelegt.

Wohnung gleicht einem Erstbezug, sensationeller Eindruck.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Lage:

Nähe U-Bhf. "Bärenschänze" in einer ruhigen Seitenstr. unweit des DATEV Campus und Justizpalast

Ausblick über Gostenhof mit Blick in den absolut begrünten Hinterhof.

Ideal zur Stadtautobahn (Jansenbrücke) und Flughafen, Szeneviertel Gostenhof mit seinen vielen

Lokalen nur einige Gehminuten entfernt.

Ausstattung:

- Loftcharakter

- große teilweise Bodentiefe Fenster

- Parkettböden

- "Plana" Küche" weiß, Einbaugeräte von Gaggenau (Herdplatte), AEG Backofen, Siemens

(Geschirrspüler), Kühl-Gefrierkombination (Constructa)

- begehbarer Kleiderschrank

- Gäste WC

- Bad, Dusche und Badewanne, Tageslicht

- Gegensprechanlage mit Bild

- Aufzug

- Treppenhaus in Granit

- TG - Platz

- großer Balkon über 12 m²

- elektrische Jalousien

- Ausblick ins Grüne

- ruhige Lage

- außergewöhnliches wohnen

Sonstiges:

Küche ist nicht Bestandteil der Miete, wird kostenlos zur Verfügung gestellt