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Immobilienkultur mit Leidenschaft
Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie in Fürth bei ASS Immobilien genau richtig. Wir helfen Ihnen dabei, für Ihr Haus oder Ihre Wohnung einen Käufer zu finden. Dabei unterstützen wir Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und stehen Ihnen persönlich zur Seite.
Seit mehr als zwei Jahrzehnten verlässlich an Ihrer Seite – Ihre Immobilie verkaufen Sie in Fürth mit dem persönlichen Engagement der Makler von ASS Immobilien:
✓ Rundum-Unterstützung bei sämtlichen Schritten des Hausverkaufs
✓ auf Wunsch Wertermittlung zur Festlegung des Kaufpreises
✓ Erfahrung von mehr als 20 Jahren in der Vermittlung von Immobilien
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen in Fürth oder Umgebung, dann sind wir von ASS Ihnen sehr gerne dabei behilflich. Wir kennen uns bestens in der Vermittlung von Häusern und Wohnungen aus und finden ganz sicher den richtigen Käufer für Ihre Liegenschaft. Zudem sind wir Ihnen in allen Phasen der Veräußerung behilflich. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung und kontaktieren Sie uns, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen in Fürth und Umgebung.
Ein Haus zu verkaufen, mag ein schwerwiegender Schritt sein. Auf der anderen Seite ist er äußerst lukrativ und bringt Ihnen als Eigentümer eine Menge Geld ein. Haben Sie Interesse daran, eine Immobilie zu verkaufen, die sich in Fürth und Umgebung befindet? Dann wenden Sie sich gerne an uns. Seit über 20 Jahren vermitteln wir Häuser und Wohnungen an neue Besitzer. Sie können sich also sicher sein, dass Ihre Immobilie bei uns in guten Händen ist.
Die Immobilienbewertung ist ein überaus wichtiges Instrument, wenn es darum geht, eine Immobilie zu verkaufen in Fürth und Umgebung. Denn den meisten Haus- und Wohnungsbesitzern ist nicht klar, welchen Preis sie bei einem angestrebten Verkauf für ihre Immobilie verlangen können. Damit Sie aus Ihrem Hauskauf das finanzielle Optimum herausholen, empfiehlt es sich, dass Sie bei uns eine Wertermittlung in Auftrag geben. Dafür kooperieren wir mit Gutachtern, die nach verschiedenen Gesichtspunkten den Wert des Hauses oder der Wohnung feststellen. Auf die Immobilienbewertung sollten Sie also unbedingt zurückgreifen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen in Fürth und Umgebung.
Vertrauen Sie bei Ihrem Hausverkauf auf unser Know-how. Wir sind darauf spezialisiert, Immobilien unterschiedlicher Größen und Preisklassen zu vermitteln. Nach einer obligatorischen Qualitätskontrolle nehmen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in unsere Datenbank auf. Dort ist die Immobilie für Kunden auffindbar, die mit unserer Unterstützung auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Anlage sind. Sollten Sie also eine Immobilie verkaufen in Fürth und Umgebung, dann kommen Sie gerne auf uns zu. Wir sind Ihnen beim Hausverkauf sehr gerne behilflich.
Ihre Immobilien verkaufen Sie über uns unter hervorragenden Rahmenbedingungen ASS Immobilien GbmH in Fürth:
Für den Eigentümer hat es zahlreiche Vorteile, einen Makler mit dem Verkauf einer Immobilie zu beauftragen. Dazu zählen zum Beispiel die umfassende Kenntnis des Immobilienmarktes, beste Kontakte zu Interessenten sowie Erfahrung in der professionellen Vermarktung von Immobilien aller Art. Darüber hinaus bietet ein Immobilienmakler kompetente Unterstützung bei der Erledigung aller anfallenden Formalitäten etwa der Besorgung von Grundbuchauszügen, der Preisverhandlung und der Vorbereitung des Notartermins.
Der Makler führt zunächst eine professionelle Wertermittlung durch oder erstellt ein Wertgutachten, um den Verkaufspreis festzulegen. Danach beschafft er alle notwendigen Unterlagen und beginnt mit der Vermarktung des Objekts. Meist bietet er das Objekt zunächst vorgemerkten Interessenten an. Sollten diese kein Interesse zeigen, erfolgt die öffentliche Vermarktung auf Immobilienportalen oder in Tageszeitungen mit einem zielgruppengerechten Exposé. Wenn sich Interessenten melden, korrespondiert der Makler mit diesen, führt Besichtigungen durch und unterstützt Sie bei den Preisverhandlungen. Danach stellt er die Verkaufsunterlagen zur Verfügung und bereitet diese auf den Notartermin vor. Abschließend führt der Makler die Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer durch.
Es gibt zwei Fehler, die Sie beim Immobilienverkauf tunlichst vermeiden sollten. Zum einen dürfen Sie keinesfalls bekannte Mängel verschweigen. Dies ist verboten und kann im schlimmsten Fall strafrechtliche Folgen nach sich ziehen. Der Interessent muss also stets auf bestehende Mängel hingewiesen werden. Ein zu hoher Verkaufspreis hingegen führt in der Regel dazu, dass sich kein Käufer für die Immobilie findet, ganz gleich wie hochwertig diese auch sein mag. Ist das Objekt aus diesem Grund zu lange am Markt, könnten potenzielle Käufer denken, dass etwas mit dem Objekt nicht stimmt. Daher ist ein adäquater Verkaufspreis von Beginn an sehr wichtig.
Grundsätzlich spielt der Zeitpunkt des Verkaufs keine große Rolle, da zu jeder Zeit Interessenten nach einem neuen Eigenheim suchen. Es ist allerdings von Vorteil, eine Immobilie im Frühjahr oder Sommer zu verkaufen, da sie deutlich ansprechender präsentiert werden kann als in der kalten Jahreszeit.
Zunächst einmal müssen bei der Besichtigung der Immobilie alle notwendigen und vorgeschriebenen Unterlagen vorhanden sein, um Sie auf Verlangen dem Interessenten vorzulegen. Weiterhin sollten Sie Immobilie im bestmöglichen Zustand präsentieren, es sollte also sauber und aufgeräumt sein.
Viele Eigentümer unterschätzen den Arbeits- und Zeitaufwand, der durch den Verkauf einer Immobilie entsteht. Er erfordert Sachkenntnis und ist daher am besten in den Händen eines erfahrenen Immobilienmaklers aufgehoben. Wir von ASS Immobilien beraten Sie gerne bei allen offenen Fragen..
