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Immobilienkultur mit Leidenschaft

Über den Dächern von Gostenhof Wunderschöne große Wohnung mit Balkon

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 90429
Ort Nürnberg / Innenstadtgürtel West/Nord/Ost
Straße Preißlerstr.
Hausnummer 5
Land Deutschland
Etage 3. OG
Wohnfläche 122 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 13 m²
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
Bauweise Massiv
Balkon Ja
Küche offene Küche
Kaltmiete 1.430 €
Nebenkosten 310 €
Warmmiete 1.740 €
Währung
Kaution 4.290 €
externe Objnr DH439
Status Aktiv
Betreuer 14
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 90429
Ort Nürnberg / Innenstadtgürtel West/Nord/Ost
Straße Preißlerstr.
Hausnummer 5
Land Deutschland
Etage 3. OG
Wohnfläche 122 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 13 m²
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
Bauweise Massiv
Balkon Ja
Küche offene Küche
Kaltmiete 1.430 €
Nebenkosten 310 €
Warmmiete 1.740 €
Währung
Kaution 4.290 €
externe Objnr DH439
Status Aktiv
Betreuer 14
Objektbeschreibung:

Wohnen der besonderen Art. Luxeriös und außergewöhnlich, Gepflegter Hauseingang mit Granittreppenhaus und Aufzug. Mit Blick vom Türeingang eröffnet sich ein Blick in den Wohnbereich mit Loftcharakter. Sehr helle Zimmer, Küche in weiß glänzend, großzügiger Wohn-Eßbereich mit Zugang zum sehr großen Balkon. Durch eine Glastrennwand kommen Sie in die Bereich Arbeitszimmer , Bad und Schlafzimmer/begehbarer Kleiderschrank. Die ganze Wohnung ist mit hellem Parkett ausgelegt.

Wohnung gleicht einem Erstbezug, sensationeller Eindruck.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: A

Lage:

Nähe U-Bhf. "Bärenschänze" in einer ruhigen Seitenstr. unweit des DATEV Campus und Justizpalast

Ausblick über Gostenhof mit Blick in den absolut begrünten Hinterhof.

Ideal zur Stadtautobahn (Jansenbrücke) und Flughafen, Szeneviertel Gostenhof mit seinen vielen

Lokalen nur einige Gehminuten entfernt.

Ausstattung:

- Loftcharakter

- große teilweise Bodentiefe Fenster

- Parkettböden

- "Plana" Küche" weiß, Einbaugeräte von Gaggenau (Herdplatte), AEG Backofen, Siemens

(Geschirrspüler), Kühl-Gefrierkombination (Constructa)

- begehbarer Kleiderschrank

- Gäste WC

- Bad, Dusche und Badewanne, Tageslicht

- Gegensprechanlage mit Bild

- Aufzug

- Treppenhaus in Granit

- TG - Platz

- großer Balkon über 12 m²

- elektrische Jalousien

- Ausblick ins Grüne

- ruhige Lage

- außergewöhnliches wohnen

Sonstiges:

Küche ist nicht Bestandteil der Miete, wird kostenlos zur Verfügung gestellt