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Immobilienkultur mit Leidenschaft

4 Zimmer ETW mit Terrasse und Garten

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ90556
OrtCadolzburg / Wachendorf
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis287.800 €
Außen-Provision2,38 % inkl. 19 MwSt
Diese Provision ist hälftig von Verkäufer. und Käuferseite zu tragen
Währung
externe ObjnrJF197
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ90556
OrtCadolzburg / Wachendorf
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis287.800 €
Außen-Provision2,38 % inkl. 19 MwSt
Diese Provision ist hälftig von Verkäufer. und Käuferseite zu tragen
Währung
externe ObjnrJF197
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

100 qm große ETW mit großer Terrasse und Garten (ca. 280 qm)

Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Wohnzimmer mit Terrassentüre.

Kellerabteil, Waschhaus, im Zweifamilienhaus.

Kauf je nach Ausbaustufe möglich:

Derzeitiger Zustand: Verkaufspreis: € 283.500,00

Verputzte und gestrichene Wände, neuer Bodenbelag Laminat,

neue Heizkörper, bestehende Türen im neuen Zustand,

Terrasse neuer Steinbelag, Bodentiefes Fenster Wohnzimmer, Verkaufspreis: € 332.500,00

Bad neu gefliest, Standdusche, Kfw 55 Standard

neue Hausfassade,

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

4 km von Fürth- Oberführberg (Anbindung Südwesttangente als Bundesautobahn 73/ A 73, ab der Ausfahrt Fürth West als Bundesstraße 8/ B 8) und 4 km von Cadolzburg entfernt

Ausstattung:

- ETW Wohnfläche ca. 100 qm

- 4 Zimmer

- Garten ca. 280 qm

- Bad mit Wanne und Duschfunktion

- sehr große Küche

- Gäste WC

- gute Raumaufteilung

- Kellerabteil

- Wasch- und Trocknungsraum extra

- Ölzentralheizung

Sonstiges:

Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Teilungserklärung folgt zwischenzeitlich

Möglichkeit der Bebauung von

- Stellplatz

- Carport

- Garage

gegen Kostenaufwand

Verkäufe nach dem 23.12.20 wierden die Provision gleichmäßig von Käufer und Verkäufer bezahl, d.h. jeweils 1 % zzgl. MwSt !